पावर ऑफ अटॉर्नी मिसयूज हुआ है? रद्द कराने की पूरी कानूनी प्रक्रिया जानें

अधिकतर लोग पावर ऑफ अटॉर्नी (Power of Attorney) उसी व्यक्ति को देते हैं जिस पर उन्हें पूरा भरोसा होता है, जैसे पति या पत्नी, बेटा-बेटी, भाई-बहन, कोई करीबी रिश्तेदार या भरोसेमंद सलाहकार। इसका उद्देश्य यही होता है कि अगर आप व्यस्त हों, विदेश में हों, बुज़ुर्ग हों या बीमार हों, तो वह व्यक्ति आपके काम संभाल सके।

लेकिन कई बार ऐसा भरोसा टूट जाता है। आजकल अदालतों में ऐसे मामले बढ़ रहे हैं जहाँ पावर ऑफ अटॉर्नी रखने वाला व्यक्ति अपनी ताकत का गलत इस्तेमाल करता है और खुद के फायदे के लिए काम करता है। ऐसे में पीड़ित व्यक्ति खुद को बेबस महसूस करता है और सोचता है कि अब कुछ नहीं किया जा सकता। यह सोच गलत है।

पावर ऑफ अटॉर्नी हमेशा के लिए नहीं होती। कानून आपको इसे रद्द करने का अधिकार देता है और गलत इस्तेमाल करने वाले व्यक्ति के खिलाफ सख्त कानूनी उपाय भी उपलब्ध कराता है।

पावर ऑफ अटॉर्नी क्या होती है?

पावर ऑफ अटॉर्नी एक लिखित कानूनी दस्तावेज़ होता है, जिसके जरिए कोई व्यक्ति (जिसे प्रिंसिपल कहा जाता है) किसी दूसरे व्यक्ति (जिसे एजेंट या पावर ऑफ अटॉर्नी होल्डर कहा जाता है) को अपनी ओर से काम करने की अनुमति देता है। इसका मतलब यह होता है कि वह व्यक्ति आपकी जगह कुछ कानूनी और आर्थिक फैसले ले सकता है।

पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत व्यक्ति को इन कामों की अनुमति दी जा सकती है:

• संपत्ति की खरीद-बिक्री या किराए से जुड़े काम
• बैंक खाते का संचालन और पैसे से जुड़े लेन-देन
• व्यापार या बिजनेस से संबंधित कार्य
• कोर्ट केस या कानूनी कार्यवाही में प्रतिनिधित्व
• व्यक्तिगत और रोज़मर्रा के जरूरी काम

पावर ऑफ अटॉर्नी के प्रकार

1. जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (GPA) इसमें व्यक्ति किसी भरोसेमंद इंसान को अपने कई कामों के लिए एक साथ अधिकार दे देता है। जैसे संपत्ति से जुड़े काम, बैंक के लेन-देन, बिजनेस और अन्य कानूनी कार्य। यानी एजेंट को व्यापक (काफी ज्यादा) अधिकार मिल जाते हैं।

2. स्पेशल पावर ऑफ अटॉर्नी (SPA) यह किसी एक खास काम या लेन-देन के लिए दी जाती है। जैसे केवल प्रॉपर्टी बेचने के लिए या केवल बैंक से जुड़ा कोई एक काम करने के लिए। उस खास काम के पूरा होते ही इसका उद्देश्य समाप्त हो जाता है।

3. ड्यूरेबल पावर ऑफ अटॉर्नी इस प्रकार की पावर ऑफ अटॉर्नी तब भी प्रभावी रहती है, जब पावर देने वाला व्यक्ति बीमार हो जाए या मानसिक/शारीरिक रूप से अपने फैसले लेने में असमर्थ हो जाए। यानी उसकी हालत बदलने के बाद भी एजेंट को अधिकार बने रहते हैं।

पावर ऑफ अटॉर्नी का मिसयूज कैसे होता है?

जब कोई व्यक्ति जिसे आपने पावर ऑफ अटॉर्नी दी है, अपने अधिकारों का गलत तरीके से इस्तेमाल करता है, तो उसे पावर ऑफ अटॉर्नी का दुरुपयोग कहा जाता है। इसका मतलब है कि वह व्यक्ति वही काम कर रहा है, जो आपने उसे करने की अनुमति नहीं दी थी, या अपने फायदे के लिए आपके अधिकारों का इस्तेमाल कर रहा है।

सरल शब्दों में, पावर ऑफ अटॉर्नी का दुरुपयोग तब माना जाता है जब अटॉर्नी होल्डर:

• दिए गए अधिकारों से बाहर जाकर काम करे
• अपने निजी फायदे के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करे
• धोखाधड़ी या बेईमानी से काम करे
• मालिक (जिसने पावर दी है) के निर्देश न माने
• बिना अनुमति आपकी प्रॉपर्टी ट्रांसफर कर दे

पावर ऑफ अटॉर्नी के दुरुपयोग के चेतावनी संकेत

• आपकी जानकारी के बिना प्रॉपर्टी से जुड़े लेन-देन होना
• ओरिजिनल दस्तावेज़ अचानक गायब हो जाना
• बैंक स्टेटमेंट में अनजान विथड्रॉल दिखना
• खरीदार, बैंक या किसी व्यक्ति से नोटिस मिलना
• सरकारी रिकॉर्ड में अचानक बदलाव दिखना

अगर ऐसे कोई संकेत दिखाई दें, तो तुरंत सतर्क होना और कानूनी सलाह लेना बहुत जरूरी है।

पावर ऑफ़ अटॉर्नी मिसयूज होने पर तुरंत क्या करें?

रेवोकेशन ऑफ़ पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी का मतलब है उस कानूनी अधिकार को खत्म करना, जो आपने किसी व्यक्ति को अपने काम करने के लिए दिया था। जब आप पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करते हैं, तो उस व्यक्ति के सभी अधिकार और शक्तियाँ समाप्त हो जाती हैं।

इंडियन कॉन्ट्रैक्ट एक्ट, 1872 की धारा 201 के अनुसार पावर ऑफ अटॉर्नी कब समाप्त होती है? यह स्पष्ट करती है कि कुछ परिस्थितियों में पावर ऑफ अटॉर्नी अपने आप समाप्त हो जाती है या उसे समाप्त किया जा सकता है। पावर ऑफ अटॉर्नी इन कारणों से खत्म हो सकती है:

• जब प्रिंसिपल (जिसने पावर दी है) स्वयं पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द कर दे।
• जब अटॉर्नी होल्डर (एजेंट) लिखित रूप में यह कह दे कि वह अब यह जिम्मेदारी नहीं निभाना चाहता।
• जब जिस काम के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी दी गई थी, वह काम पूरा हो जाए।
• जब प्रिंसिपल या अटॉर्नी होल्डर की मृत्यु हो जाए।
• जब प्रिंसिपल या अटॉर्नी होल्डर मानसिक रूप से अस्वस्थ हो जाए या दिवालिया घोषित हो जाए।

रिवोकेबल बनाम इररिवोकेबल

पहलू	रिवोकेबल POA	इररिवोकेबल POA
अर्थ	ऐसी पावर ऑफ अटॉर्नी जिसे मालिक कभी भी बदल या रद्द कर सकता है	ऐसी पावर ऑफ अटॉर्नी जिसे एजेंट की सहमति के बिना रद्द या बदला नहीं जा सकता
नियंत्रण	पूरा नियंत्रण पावर देने वाले के पास रहता है	पावर देने वाला अपना रद्द करने का अधिकार सीमित कर देता है
उपयोग	व्यक्तिगत काम या थोड़े समय के लिए	बड़े कानूनी, वित्तीय या व्यावसायिक मामलों में
समाप्ति	रद्द करने पर, मृत्यु या मानसिक/शारीरिक अक्षमता पर खत्म हो जाती है	सामान्यतः जारी रहती है, जब तक दोनों पक्ष सहमत न हों
कानूनी जटिलता	सरल और आसानी से बन जाती है	थोड़ी जटिल और कानूनी सलाह जरूरी होती है

POA रिवोक करने की कानूनी प्रक्रिया क्या है?

स्टेप 1 – रिवोकेशन डीड (रद्द करने का दस्तावेज़) बनवाना

सबसे पहले एक रिवोकेशन डीड तैयार करवाई जाती है, जिसमें यह साफ लिखा होता है कि आप अपनी दी हुई पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द कर रहे हैं। इसमें पावर देने वाले और पाने वाले का नाम, पुरानी POA की तारीख व विवरण, रद्द करने की तारीख, आपके हस्ताक्षर और गवाहों की जानकारी होती है। इस दस्तावेज़ को नोटरी से सत्यापित कराना जरूरी है और बेहतर होता है कि इसे रजिस्टर भी कराया जाए।

स्टेप 2 – रिवोकेशन का रजिस्ट्रेशन

अगर आपकी पुरानी POA रजिस्टर्ड थी, तो रिवोकेशन डीड भी उसी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर करानी चाहिए। इससे रद्द करने की प्रक्रिया कानूनी रूप से मजबूत हो जाती है।

स्टेप 3 – POA होल्डर को कानूनी नोटिस भेजना

जिस व्यक्ति को आपने POA दी थी, उसे एक कानूनी नोटिस भेजकर बताएं कि POA रद्द कर दी गई है। नोटिस में पुरानी POA का संदर्भ, रद्द करने की तारीख, आगे POA का उपयोग न करने की हिदायत और सभी मूल दस्तावेज़ वापस करने की मांग लिखी जाती है।

स्टेप 4 – अख़बार में नोटिस छपवाएँ

एक अंग्रेज़ी अख़बार और एक स्थानीय भाषा के अख़बार में रिवोकेशन का नोटिस छपवाना चाहिए। इससे किसी तीसरे व्यक्ति को यह दावा करने का मौका नहीं मिलता कि उसे रद्द होने की जानकारी नहीं थी।

स्टेप 5 – संबंधित कार्यालयों को सूचना देना

सब-रजिस्ट्रार ऑफिस, बैंक, हाउसिंग सोसायटी, किरायेदार और अन्य संबंधित सरकारी विभागों को लिखित रूप में सूचित करें कि POA रद्द हो चुकी है।

पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द होने के बाद, जिस व्यक्ति को आपने अधिकार दिया था, उसके पास कोई कानूनी अधिकार नहीं रहता। वह आपके नाम पर कोई भी काम नहीं कर सकता और अगर फिर भी करता है तो वह अवैध माना जाएगा। यदि कोई तीसरा व्यक्ति यह जानते हुए भी उससे लेन-देन करता है कि POA रद्द हो चुकी है, तो वह भी जिम्मेदार हो सकता है।

अगर प्रॉपर्टी पहले ही बेची जा चुकी हो तो क्या करें?

• आप कोर्ट में केस कर सकते हैं कि यह बिक्री गलत है और कानूनन मान्य नहीं है।
• आप बिक्री से जुड़े दस्तावेज़ों (सेल डीड आदि) को रद्द कराने के लिए मुकदमा दायर कर सकते हैं।
• अगर खरीदार ने प्रॉपर्टी पर कब्ज़ा कर लिया है, तो आप प्रॉपर्टी वापस पाने के लिए केस कर सकते हैं।
• आप कोर्ट से आदेश (इंजंक्शन) ले सकते हैं ताकि आगे कोई और बिक्री या ट्रांसफर न हो सके।

POA होल्डर के खिलाफ आपराधिक कार्रवाई

POA होल्डर के खिलाफ आपराधिक कार्रवाई के रूप में आप पुलिस में FIR दर्ज करा सकते हैं, जैसे धोखा देने पर चीटिंग की शिकायत, भरोसे का गलत इस्तेमाल करने पर क्रिमिनल ब्रीच ऑफ ट्रस्ट की शिकायत, जाली दस्तावेज़ या सिग्नेचर बनाने पर फर्जीवाड़े की शिकायत और अगर इस काम में अन्य लोग भी शामिल हों तो क्रिमिनल साजिश की FIR कराई जा सकती है। इस तरह की कार्रवाई से दोषी व्यक्ति पर सख्त कानूनी दबाव बनता है और भविष्य में दोबारा गलत इस्तेमाल होने से रोका जा सकता है।

POA कब रिवोक नहीं हो सकता?

• अगर पावर ऑफ अटॉर्नी ऐसा है जिसमें एजेंट का खुद का पैसा या हित जुड़ा हुआ है, तो उसे आसानी से रद्द नहीं किया जा सकता।
• अगर POA किसी पैसे, सौदे या फायदे के बदले बनाया गया है और एजेंट उस पर काम कर चुका है, तो उसे एकतरफा रद्द करना संभव नहीं होता।
• ऐसे मामलों में POA रद्द करने से एजेंट को नुकसान हो सकता है, इसलिए कानून इसकी अनुमति नहीं देता।
• इस तरह की पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने के लिए आमतौर पर दोनों पक्षों की सहमति या कोर्ट का आदेश जरूरी होता है।

पावर ऑफ अटॉर्नी को सुरक्षित रूप से कैसे इस्तेमाल करें? (Best Practices)

• जहाँ संभव हो, जनरल पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी (GPA) के बजाय स्पेशल पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी (SPA) बनाएं, ताकि एजेंट को केवल तय और सीमित काम के लिए ही अधिकार मिलें और दुरुपयोग का खतरा कम हो।
• पावर ऑफ अटॉर्नी में साफ-साफ लिखें कि एजेंट क्या कर सकता है और क्या नहीं। इससे गलतफहमी और भविष्य के विवाद से बचा जा सकता है।
• रजिस्टर्ड पावर ऑफ अटॉर्नी कानूनी रूप से ज्यादा मजबूत होता है और उसकी वैधता पर आसानी से सवाल नहीं उठते।
• दस्तावेज़ की एक से अधिक कॉपी और डिजिटल कॉपी सुरक्षित रखें, ताकि जरूरत पड़ने पर तुरंत उपलब्ध हो सके।
• यह जांचते रहें कि पावर ऑफ अटॉर्नी अभी भी जरूरी है या नहीं और एजेंट उसका सही इस्तेमाल कर रहा है या नहीं।
• कभी भी खाली जगह या अधूरी क्लॉज वाले दस्तावेज़ पर साइन न करें, क्योंकि इससे कोई गलत फायदा उठा सकता है।

निष्कर्ष

पावर ऑफ अटॉर्नी का मकसद आपकी मदद करना होता है, न कि आपकी संपत्ति या अधिकारों को आपसे छीनना। अगर कोई व्यक्ति इस अधिकार का गलत इस्तेमाल कर रहा है, तो चुप रहना आपके लिए और ज्यादा नुकसानदायक हो सकता है। भारतीय कानून आपको यह शक्ति देता है कि आप पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करें, अवैध कार्यों को रोकें और गलत करने वाले व्यक्ति को जिम्मेदार ठहराएँ।

समय पर कार्रवाई करना, सही दस्तावेज़ तैयार करना और उचित कानूनी सलाह लेना बहुत जरूरी है ताकि आगे होने वाले नुकसान से बचा जा सके और आपका नियंत्रण दोबारा स्थापित हो सके। चाहे पावर ऑफ अटॉर्नी किसी के पास भी हो, आपकी संपत्ति और अधिकारों पर अंतिम फैसला लेने का अधिकार हमेशा आपका ही रहता है।

FAQs

1. भारत में पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द करने में कितना समय लगता है?

आमतौर पर रिवोकेशन डीड एक ही दिन में तैयार और नोटरी हो जाती है। रजिस्ट्रेशन और अखबार में नोटिस देने की प्रक्रिया में 3 से 7 कार्यदिवस लग सकते हैं, जो स्थानीय रजिस्ट्रार ऑफिस पर निर्भर करता है।

2. अगर व्यक्ति विदेश में रहता है, तो क्या वह पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द कर सकता है?

हाँ। व्यक्ति विदेश में रहते हुए रिवोकेशन डीड बना सकता है, उसे भारतीय दूतावास या कौंसुलेट से सत्यापित करा सकता है और बाद में भारत में रजिस्टर करा सकता है।

3. क्या पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द करने के लिए कोर्ट की अनुमति जरूरी है?

नहीं। सामान्य तौर पर पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द करने के लिए कोर्ट की अनुमति की जरूरत नहीं होती। कोर्ट तब जरूरी होती है, जब विवाद हो या किसी गलत लेन-देन को चुनौती देनी हो।

4. प्रिंसिपल की मृत्यु के बाद पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द की जा सकती है?

नहीं। प्रधान की मृत्यु होते ही पावर ऑफ अटॉर्नी अपने आप खत्म हो जाती है। हालांकि, कानूनी वारिस पहले किए गए किसी दुरुपयोग को कोर्ट में चुनौती दे सकते हैं।

5. क्या पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द करने से पुराने प्रॉपर्टी सौदे अपने आप रद्द हो जाते हैं?

नहीं। पहले किए गए सौदे तब तक मान्य रहते हैं, जब तक उन्हें कोर्ट में चुनौती देकर रद्द न कराया जाए। इसके लिए अलग से सिविल केस दायर करना पड़ता है।